楼盘概况：
联合办公：8人间——45人间
出租面积：86㎡——2432㎡
报价：3元—4.8元/㎡/天
注册：可以
使用率：70%
入市时间：2015年
标准层高：3米
楼层：16层
电梯：客梯各4部
类型：甲级写字楼
商圈：焦化厂
地址：朝阳区化工路59号
地铁：7号线，焦化厂站
出租房源：
面积 | 报价（元/㎡/天） | 状态 |
8人间——45人间 | 900元——1800元/人月 | 联合办公，精装修 |
86㎡ | 4.8元 | 遗留装修 |
110㎡ | 4.8元 | 遗留装修 |
245㎡ | 4.5元 | 遗留装修 |
380㎡ | 4.5元 | 遗留装修 |
484㎡ | 4.5元 | 遗留装修 |
520㎡ | 4.5元 | 遗留装修 |
800㎡ | 4.5元 | 遗留装修 |
1200㎡ | 4.5元 | 遗留装修 |
1600㎡ | 4.5元 | 遗留装修 |
2432㎡ | 4.5元 | 遗留装修 |
楼盘介绍：
北京炼焦化学厂能源研发科技中心(焦奥大厦）位于北京市朝阳区化工路东口，朝阳区化工路59号。项目用地为高新技术产业用地，性质为新建研发用房。
焦奥中心一期建设15万平米，重点支持以新能源企业的创新创业为主题，以高端服务为抓手，结合北焦的能源产业优势，形成产业聚集和地表效应，成为北京市的经济增长空间。
焦奥中心一期由3栋高端写字楼、1栋综合会议配套楼组成，主要以服务高端科技型企业为主，通过科技企业孵化器的建设培养新能源领域的创新创业企业进驻大厦，形成新能源产业的聚集，配以综合会议配套楼及高端商业及民生配套组成的新型城市综合体。着力打造东南部新的经济增长空间。
北京焦奥中心具有良好的区域优势：地处东四环和东五环之间，距离东五环化工桥直线距离约为1公里。北侧化工路是连接东四环和东五环的主干路，2015年完成拓宽后将达到120米。地铁7号线总站就设在原焦化厂北侧，位于本项目西北距离约为1.5公里。往北直线距离约3公里就是京哈高速，项目内支路相对完善，区域交通条件得天独厚项目为北京市政府重点项目，享受海淀区中关村科技园及CBD区域优惠政策项目自身配套设施完善，设有大型会议中心，科技企业孵化器，并具备成熟的绿化园林配套、大型企业食堂等便利设施。
楼盘参数：
开发商：北京炼焦化学厂能源研发科技中心
物业：能源研发科技中心租赁部
总楼层：16层
建筑面积：27000m²
得房率：72%
标准层高：2.8米，1座大堂挑高20米
客梯数：每栋6个(蒂森克虏伯)
注册：可以
车位数量：600个
车位租金：500元/月
网络配置：电信、联通、移动
空调类型：中夹空调
安保系统：门口保安，电子监控等
产业政策：享受朝阳区扶持政策+中关村产业政策
园区配套：餐厅，银行，知名餐饮公司等
部分入驻企业：
北京控股集团，焦化厂能源研发科技中心
部分实拍图：
外观/大堂/电梯厅
