楼盘概况：

商务中心：1人间——30人间

传统面积：220㎡——1800㎡

报价：13元—16元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

等级：5A甲级写字楼

商圈：CBD/大望路

地址：朝阳区建国路91号

地铁：1/14号线，大望路站

建筑年代：2007年

净高：2.7米

楼层：地上A座35层，B座27层，地下4层

电梯：24部

出租房源：

商务中心：

1人间——28人间

精装全配套

报价：人均1800元——3000元

传统面积：

商务中心：1人间——30人间

传统面积：220㎡——1800㎡

楼盘介绍：

      金地中心雄踞北京东长安街、位于国贸中心以东600米，临近中央电视台新址、北京电视台新址，大厦浓厚商务氛围，位于中央商务区核心之地，位置优越，尽享地利。 地铁1号线、14号线大望路站与大厦地下通连，地上三层由108米长、18米高的全透光玻璃结构中庭大堂将写字楼A座/B座连为一体。数十条公交线路围绕周边；机场高速公路、京津塘高速公路接驳顺畅，进出便捷，四通八达。距首都国际机场25公里，交通主动脉东三环和东四环近在咫尺，与首都机场高速公路、京津塘高速公路方便接驳，进出便捷。A座5层到39层为办公楼层；22层到39层设可拆卸楼板。

      金地中心项目于2007年落成，由两座国际标准的5A甲级写字楼和一个紧邻长安街，具有宽阔展示面的商业中心组成。写字楼总建筑面积约10万平方米，建筑高度分别为A座168米、B座105米。A座净高2.75米，B座净高2.65米，均设有8-10公分高度的架高地板，舒适的空间尺度与先进的智能楼宇控制系统相结合，并设置VAV中央空调系统，营造出舒适高效的办公环境。

      总建筑面积151351平方米。写字楼楼层面积从1500至1900平方米，写字楼净高2.75米，12米的最佳进深.两栋写字楼配备25部高速客梯，A座15部，B座10部，高中低区群控运行，同时配备3部消防电梯、4部地下车库转换电梯。充分展现中央商务区的高效、秩序和合理性的特征，客户等待电梯时间不超过30秒。架空地板综合布线系统，高速光纤接入、卫星通讯系统、全覆盖移动通讯系统、公共区域无线上网系统、大厦中央数据系统，尽显智慧型大厦信息优势。VAV变风量全空气空调系统，采取内外分区制冷供暖的设计，24小时机房可调节中央空调供应，新风量超过35立方米/人/小时。双路供电、自备发电机组。24小时机房可调节中央空调供应，双路供电、自备发电机组，支持信息时代知识型企业国际化商务需求。

楼盘参数：

开发商：北京金地鸿运房地产开发有限公司

物业公司：第一太平戴维斯 

建筑面积：A座约6.3万平方米，B座约4.1万平方米，

建筑层数：A座共35层，B座共27层

办公区净高：A座：2.75米（不包括架高地板）；B座：2.60米-2.65米（不包括架高地板）

外墙装饰：中空Low-E幕墙与高档花岗岩幕墙相结合，节能效果优异

首层大堂：A座玻璃屋顶挑高18米；B座9米挑高

电　梯：芬兰通力 25部高速客梯 3部消防梯/货梯 2部转换电梯

办公区使用荷载：200千克/平方米

空　调：美国开利主机

车位数：地下744个

车位租金：1500元/月

通讯设备：地板综合布线系统、高速光纤接入、卫星通讯系统、全覆盖

移动通讯系统、公共区域无线上网系统

网络通讯：电信、联通、移动

楼内配套：银行、ATM、餐饮、商务中心

安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、停车控制及车牌识别系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

部分入驻企业：

宏大建设集团事业发展中心、英丰玛企业管理咨询有限公司北京分公司、艾碧克商务咨询有限公司、东方领航投资管理有限公司、繁德信息技术服务有限公司、嘉实财富管理有限公司、北京金牌大风文化传播有限公司、锐钶亚太投资管理有限公司北京分公司、骏业国际商务有限公司北京代表处、山东登海先锋种业公司、中矿兴盛（北京）国际投资有限公司、北京阿特金斯顾问有限公司、华创联合担保公司、冠群驰骋投资管理（北京）有限公司、科文斯医药研发公司、杜邦中国集团有限公司、香港经济学人集团有限公司北京代表处、慷孚沃德软件技术有限公司、北京中科智担保有限公司、意大利利雅路股份有限公司北京代表处、元宏建筑设计顾问有限公司、施华洛世奇贸易有限公司北京分公司、汇发基金管理有限公司、北京融侨置业有限公司、杜比实验室国际技术服务有限公司、慧科讯业北京网络科技有限公司、大原建筑设计咨询公司北京分公司、创博国际控股有限公司、北京上升空间教育咨询有限公司、北京世银投资基金管理有限公司、红果树国际资产管理（北京）有限公司...

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

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