楼盘概况：

等级：甲级写字楼

商圈：CBD/大望路

地址：朝阳区建国路86号

地铁：1/14号线，大望路站

联合办公：4人间——200人（整层）

传统面积：128㎡——1800㎡

报价：8元—11元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

入市时间：2017年

标准层高：2.8米

楼层：北塔 地上43层，地下4层，南塔  地上40层，地下4层

电梯：8部

出租房源：

联合办公：

4人间——200人（整层）

精装全配套

传统面积：

联合办公：4人间——200人（整层）

传统面积：128㎡——1800㎡

楼盘介绍：

      佳兆业大厦大厦位居长安街首排，是佳兆业集团在北京打造的第一个综合体，项目包括商务空间，购物中心和酒店。总建筑面积约247,000平方米，商务空间面积约136,500平方米。整个项目将于2017年1季度隆重上市。紧邻地铁1号线和14号线大望路站，周边有20余公交线路，交通极为便利。

      项目西起西大望路，东临规中央公园，南至通惠河景观，北临长安街。总建筑面积247646.3平方米，由两栋低碳公寓组成。其中，住宅建筑面积122758平方米，包括南楼104389.69平方米，北楼（27~39层）18368.03平方米。非住宅面积124885平方米。南楼为弧形板楼，为70年产权豪华住宅。地上40层，楼高155米，为高度超100米的纯住宅楼。全楼共273套。1－4层主要为大堂、会所等公共空间。5－36层为标准层，层高为3.5米，标准层一层8套，面积约为260—470平方米；37－40层为复式楼王层，共12套，层高为3.9米，面积为640—1800平方米。

      北楼由4层裙房及39层摩天塔式楼组成，地上总层数43层，高度约为180米。裙房1－3层为商业，与南、北楼之间中庭部分和地下一层共同构成面积28000平米的自持型购物中心。北楼裙房4层为高级会所。5层为设备层。6－26层为商务公寓，建筑面积为100—200平方米。27－39层为俯瞰长安街的摩天寓所，一层1－2户，建筑面积为700—1500平方米。40－43层为发展商自留办公用房。南、北楼地下2至4层为地下停车库，共有三个地面出入口，分别位于项目用地的东北角、西侧及南侧。

楼盘参数：

开 发 商：佳兆业地产集团

地    址：北京市朝阳区建国路86号

建筑年代：2017年1月

建筑面积：247000平方米

物 业 费：22元/月/平米

楼 层 数：北塔 地上43层，地下4层，南塔  地上40层，地下4层  

标准层高：北塔15、30、35-38层: 3.9米 6-34层: 3.6米，净高3米 南塔3.5米，净高2.8米

电梯数量：北塔 7客梯、2部货梯， 南塔 6部客梯、3部货梯

电梯品牌：瑞士迅达

空调类型：中央空调

车位数量：833个

车位租金：1500元/月

网络配置：联通、移动、电信

周边配套

酒店：JW万豪酒店、万达索菲特、北京丽思卡尔顿酒店、温特莱酒店

商场：万达广场、华贸购物中心、北京SKP商场、金地中心商场、新世界百货商城

银行：中国银行、建设银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行

部分入驻企业：

北京中安质环技术评价中心有限公司，北京徽商卓越控股有限公司，北京普惠添翼网络科技有限公司，北京炎黄世纪投资发展有限公司，北京金辰万通投资管理有限公司，北京陆陆捌科技有限公司，北京集保盛安安全防护技术发展有限公司，北京龙合兴投资担保有限公司，北京盛昌辉投资担保有限公司安迪中茂（北京）商贸有限公司，北京鑫晨万通投资管理有限公司，北京东方球动力台球俱乐部有限公司，永顺国际货运代理有限公司，北京卡尔视通科技有限公司，北京中景泰品牌管理顾问有限公司，永邦时代（北京）文化传媒有限公司，北京盈兴盛商贸有限公司，北京龙神传亿广告有限公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅